2023年7月5日、7月8日,河南南云律师事务所婚姻家事与交通事故法律事务部主任王亚萍律师组织事务部成员及实习律师,针对未成年子女名下财产问题和离婚时不动产升值部分析产问题进行学习讨论。学习讨论及讲课的形式进行,两次学习时长共计两小时。
随着社会发展,家庭财产逐渐丰富,部分父母出于多种理由会考虑将房子购置或过户至未成年子女名下,一旦发生纠纷,这部分问题如何解决,王亚萍律师通过案例的形式与大家分享实务中法院的几种观点。在离婚财产纠纷中,如果房屋在未成年子女名下,且该房屋为家庭的主要财产和居住用房,如不存在未成年子女基于赠予等其他情况获得房屋的情形,一般将该房屋认定为家庭共同财产或夫妻共同财产,按照共同财产予以分割。但如果登记在未成年子女名下的房屋系未成年子女基于其近亲属或其他人的赠予获得的,或该房屋为投资性购房,未实际供家庭成员居住,则该房屋不易认定为夫妻共同财产,应当认定为未成年子女的个人财产。
同时,是否可以在执行程序中直接执行被执行人的未成年子女名下的财产问题。王亚萍律师表示,在《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》中,没有明确规定申请执行人可以追加未成年子女为被执行人,但实际中,确实有查封被执行人未成年子女名下财产的情况,对此被执行人多以未成年子女的名义提出执行异议。对此,依然要看该财产的性质,如果认定该财产属于家庭财产,则参照夫妻共同财产的情况处理,如属于个人财产,则未成年子女应当具有足以排除执行的权力。
随后,婚姻家事团队的实习律师毕傲栋通过课件的形式为大家就《离婚时房产分割问题》的学习讲座。在讲座中,毕傲栋通过法律依据、计算方法、实际案例等形式,结合示例向大家演示了,离婚财产纠纷中,对于乙方付首付,婚后共同还贷的情况,在分割时,应当考虑房屋的购置税、契税及已付利息等购房成本,综合确定分割比例。
最后,参会的实习律师和青年律师表示,通过这次学习,了解了很多离婚财产纠纷案件的实务问题,为将来办理类似业务提供了宝贵的经验。