2021年4月1日、7日、10日,河南南云律师事务所建设工程法律事务部主任吕幸乐组织事务部成员及实习律师,集中学习了京师(长沙)律师事务所金融房地产法律事务部主任刘建勋律师的《建设工程项目法律+造价》和全国律师协会建设工程与房地产专业委员会主任袁华之律师的《商品房买卖合同纠纷司法解释深度解读》,本次学习采取视频播放、课后总结的方式,3次学习时长共计4小时。
《建设工程项目法律+造价》主要介绍建设工程造价全程法律服务产品,从业务承接方面、施工合同的签订阶段、业务分包阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段、维修保修阶段、保证金返还的法律风险防范和争议与纠纷的处理等全面的阐述了建设工程项目全阶段法律风险防控。法律风险是施工合同必然的组成部分,完全消除并不可能,但要主动学习法律风险知识,主动预防,积极转移,尽可能减少风险。
2020年12月29日,最高人民法院发布《最高人民法院关于修改<最高人民法院关于在民事审判工作中适用<中华人民共和国工会法>若干问题的解释>等二十七件民事类司法解释决定》,对2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“原司法解释”)予以修正,修正后的解释(以下简称“新司法解释”)自2021年1月1日起施行。
《民法典下商品房买卖合同纠纷司法解释深度解读》主要从新司法解释的调整范围、商品房买卖合同的订立、商品房买卖合同的履行、包销情况下的特殊规则以及与担保货款合同有关的特殊规则这五个方面进行学习。特别是其中的与担保货款有关的特殊规则对律师实务中较常遇到的案件具有重要的指导意义。课后,吕幸乐律师跟大家分享了自己处理担保贷款商品房买卖案件的一些心得体会和有关经验,并就一些问题和大家进行了讨论。
参培律师经过此次学习进一步深度了解了建筑工程法律风险防范的相关知识和内容,本次学习的内容能够对各位律师的实务工作提供指引,提升律师帮助建筑企事业单位及相关负责人增强法律风险防范意识的能力,通过律师指导使其运用法律创造效益、防范风险,了解、学习建设工程纠纷案件的诉讼程序及辅助类保险服务的内容。
同时大家对新商品房买卖合同纠纷司法解释的结构脉络有了更深的体会,各个条文的增、删、改的内容原因有了更准确的理解。使大家与时俱进,及时更新法律知识体系,更好地为当事人服务。
图文:孔 珂
编辑:于婉峰
审核:吕幸乐